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임시 부동산

[부동산-호] 동삭동 평택센트럴자이5단지아파트

모집금액
1 5,000만원
수익률
9.3%
투자기간
12개월
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9.3%수익률 12개월 만기 1금융권 정기예금 평균 6.3배
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투자 포인트

  • POINT01부동산 LTV
    안정적인 부동산 LTV 62.09% 대출로 안전한 수익률 창출
  • POINT02교통과 편의성
    srt 지제역을 이용 가능하며, 중형 아파트 단지들이 모여있어 시장성이 좋고 이마트, cgv 등의 편의시설과 평택시청, 수원지방법원평택지원 등의 공공시설 이용이 용이
  • POINT03환경
    통복천, 상서재서초근린공원 등의 녹지시설과 평택서재초, 동삭초가 있어 아이들 교육 환경이 우수함

기본정보

투자개요
동삭동 평택센트럴자이5단지아파트 담보대출
  • 경기도 평택시 동삭동에 위치한 평택센트럴자이5단지아파트로 부동산 LTV 62.09%의 안전한 담보 가치가 있으며, 명문 학군 형성으로 교육의 환경이 우수하고 지하철,버스 등 대중교통의 발달로 투자 대비 수익률을 올릴 수 있는 지역입니다.
투자자 보호장치
  • 아파트 근저당,질권설정 담보대출
상품등급
A1
A1 등급
( / 100점 )
  • A1~A3
  • B1~B2
  • C1~C2
  • D1~D2
자금목적
가계자금
최소 투자가능금액
100,000원
소재지
경기도 평택시 동삭동 855

투자 구조

부동산 담보대출
  • 부동산 후순위 담보대출

담보물 분석

동삭동 평택센트럴자이5단지아파트 담보대출동삭동 평택센트럴자이5단지아파트 담보대출
본 상품은 경기도 평택시 동삭동 소재의 평택센트럴자이5단지아파트를 담보로 한 대출 건입니다. 담보물 가액산정은 KB부동산시세표의 가액과 하우스머치의 부동산평가액, 경매사례등에 대한 가액을 기준으로 산정하였습니다. 본 물건은 감정가 5억7천5백만원, 선순위 1억9천7백만원(실대출액), 1천만원(월세보증금) 이외 기타의 권리 침해가 없는 물건임을 확인하였습니다. 오아시스펀드에서는 본 물건에 대하여 후순위 근저당설정등기(대출금액 130%)와 근저당권부질권을 담보로 제공 받는 조건으로 대출금 1억5천만원을 승인하였습니다. 오아시스펀드 대출금 포함 부동산 LTV 62.09%의 안정적인 담보율 부동산이며, 투자금 회수도 적정할 것으로 판단되어 본 건을 투자 상품으로 승인하였습니다.
담보물 가치
예상
총 수입금
13,950,000원
선순위 대출금 207,000,000원
오아시스펀드
대출금
150,000,000원
LTV 62.09%
소재지 경기도 평택시 동삭동 855
물건지 형태 집합건물(아파트)
대지면적 37567
연면적
건축규모 7동 775세대
공사기간

상환 시나리오

  • 1
    대출자 자력 상환 : ⓐ대출자는 만기일시상환으로 12개월 간 이자를 상환합니다.ⓑ만기가 도해하여 본인의 근로 소득 및 자산을 통해 원금을 상환합니다.ⓒ만약 자산을 통한 상환이 어려우면 대출자 본인에 대한 타 금융기관 대환 대출을 추진합니다.
  • 2
    경매를 통한 상환 : ⓐ경매 매각을 통해 원금을 회수합니다.
  • 3
    리파이낸싱을 통한 상환 : ⓐ대출자 자력 상환이 어렵거나,연장을 신청한 경우에는 투자자 동의 후 1년 연장 또는 리파이낸싱을 진행합니다.ⓑ대출자의 정상 상환이력,만기 시점의 담보가치 및 상환력을 고려하여 재심의를 진행.
대출자 정보
대출자 이** 신용등급 749점
동일차주
대출현황
증빙서류

투자 요약

투자상품 아파트 후순위 담보대출 모집금액 150,000,000원
연수익률 9.3% 투자기간 12개월
상환예정 2022년 04월 06일 상환방식 만기일시상환
상환재원 소득금액 담보설정 아파트 근저당,질권설정
대출목적 가계자금 동일차주
대출현황
플랫폼 이용료 이벤트

자주묻는 질문

  • 원금 보장은 되나요?
    당사는 개인과 개인의 대출 중개 플랫폼 회사로서 원금 손실에 대해 책임지지 않습니다. 담보 가치 평가로 원금 손실률을 헷지 시킬 수 있는 고 퀄리티의 대출 상품을 중개 하고 있습니다.
투자시 유의사항
  • 1.오아시스펀드는 본 투자에 대하여 원금 및 이자 수익을 보장하지 않으며, 대출 채권의 상환 지연,연체 등에 따라 원금 손실의 가능성이 있습니다.
  • 2.오아시스펀드는 본 대출 물건의 최근 매매 시세와 경매 낙찰가율을 적용하여 연체 발생 시 투자자의 손실을 최대한 줄이거나 ZERO RISK 에 초점을 맞추어 진행합니다.
  • 3.본 투자 상품은 조기 상환이 가능합니다.따라서 조기 상환 발생 시 투자 원금은 투자자분들께 지급되고 모집 시 고시된 예상투자 수익이 변동 됩니다.
  • 4.투자 모집 마감 후 계획 사항 및 선행 조건 이행 상황을 재검토하여 대출을 실행하며,대출을 실행하지 않을 경우에는 투자 원금을 예치금 계좌로 환불해 드립니다. 또한, 본 투자 상품은 대출 채권에서 발생하는 원리금 수취권 매입 계약에 기반하기 때문에 예정 대출 실행을 이전(투자 모집 기간 포함)의 기간에 대한 이자는 계산되지 않습니다.
  • 5.고객 상환금 지급은 대출자 상환일로부터 1 영업일이 소요되며,대출금 상환일부터 지급 일자 까지의 이자 수익금은 발생하지 않습니다.
  • 6.투자 수수료는 매월 상환일 직전 원금 잔액의 0.1%에 해당하는 금액이며, 해당 금액을 차감한 금액이 상환일에 투자자분께 지급됩니다. 중도 상환 시에는 수수료를 일할 계산하여 차감한 뒤 지급합니다.