투자 개요

등기부등본상 1-1 환매특약 말소조건 진행예정

투자자 보호장치

1. 아파트 근저당 담보대출

자금목적

분양자금

투자구조

부동산 담보대출

담보물 분석

 본 물건은 분양가 13억5천5백2십2만1천원 이외 기타의 권리 침해가 없는 물건임을 확인하였습니다.
 오아시스펀드에서는 본 물건에 대하여 선순위 근저당설정등기(대출금액의 120%)를 담보로 제공 받는 조건으로 대출금 10억4천만원을 승인하였습니다.
 
 
 전문가 의견 (이경률/공인회계사)
 담보목적물의 등기사항전부증명서(집합건물)와 kb시세정보, 국토교통부 실거래가, 하우스머치 기준 시세, 해당지역 최근 낙찰가율 및 권리관계 확인서류 등을 바탕으로 해당 상품에 기술된 정보가 정확함을 확인하였습니다.
 
 
 *ltv1: (선순위원금+본 건 대출예정금액)/오아시스펀드 감정가
 *ltv2: (선순위설정액+소액임차보증금+본건 대출예정금액)/오아시스펀드 감정가
 단, 선순위 채권 중 당사 보유 채권은 원금 잔액으로 산정함
 *선순위 기타 채무 금액: 선순위 임차보증금 및 금융사 담보대출 외 기타 담보 채무 (개인근저당, 일반법인근저당 등)

상환 시나리오

차입자 정보

심사 체크리스트

증빙 서류

1558.PNG 1558 등기부등본.PNG 11941상품설명서20240902172346.pdf 1558 분양계약서.PNG

자주 묻는 질문

투자시 유의사항

1. 오아시스펀드는 본 투자상품에 대하여 “유사수신행위와 규제에 관한 법률”에 의거하여 원금 및 이자 수익을 보장하지 않으며, 차입자가 대출금의 전부 또는 일부를 상환하지 못할 경우 발생하게 되는 투자금 손실 등 투자위험은 투자자가 부담하게 됩니다.

2. 오아시스펀드는 본 대출 물건의 최근 매매 시세와 경매 낙찰가율을 적용합니다.

3. 본 투자 상품은 조기 상환될 수 있습니다. 따라서 조기 상환 발생시 투자원금은 투자자분들에게 지급되고, 모집 시 고지된 예상투자수익이 변동됩니다.

4. 투자 모집 마감 후 계획 사항 및 선행 조건 이행 사항을 재검토하여 대출을 실행하며, 대출을 실행하지 않는 경우에는 투자 원금을 예치금 계좌로 반환하여 드립니다.

5. 본 투자상품은 대출채권에서 발생하는 원리금수취권 매입계약에 기반하기 때문에 예정 대출 실행일 이전(투자모집기간 포함)의 기간에 대한 이자는 계산되지 않습니다. 또한, 고객 상환금 지급은 대출자 상환일로부터 1 영업일이 소요되며, 대출금 상환일부터 지급일자까지의 이자 수익금은 발생하지 않습니다.

6. 연계대출채권을 매각시에 연계투자약관 제13조에 따라 투자자의 채권매각 동의 투자금이 전체 투자금의 70%이상인 경우에는 회사가 정한 기일까지 동의하지 않거나 동의의사표시를 하지 않는 투자자에게 매각 관련 사항 및 매각 동의 여부를 3회이상 통지,확인후에는 채권매각에 동의한 것으로 보아 채권을 제 3자에게 매각하고, 그 매각대금으로 투자자에게 투자금 또는 상환금을 지급할 수 있습니다.

7. 플랫폼 이용료는 매월 상환일 직전 [원금 잔액*플랫폼이용료/365*투자기간]에 해당하는 금액이며, 해당 금액을 차감한 금액이 상환일에 투자자에게 지급됩니다. 중도 상환시에는 수수료를 일할 계산하여 차감 후 지급합니다.

8. 준법감시인 심사필 제24-부동산-0061