부동산

펀딩중 모집기간 : 2024년 09월 04일 09시 00분 ~ 2024년 09월 27일 18시 00분

[부동산-1558호] 상도동 상도푸르지오클라베뉴아파트

연 수익률 : 11.90 %

투자기간 : 12 개월

상품종류 : 부동산 담보 연계대출 상품

연체 수익률 : 14.90 %

플랫폼 수수료율 : 0.55 %

상환방식 : 만기일시

모집현황
10억4000만원 (0원 모집완료)

0% 0원   /   1,040,000,000원

투자하기
투자포인트

Point 1

부동산 LTVltv1:76.74%, ltv2:80.43%의 안정적인 담보대출

Point 2

교통과 편의성7호선 상도역을 이용 가능하며, 중형 아파트 단지가 모여있어 시장성이 좋고 인근으로 킴스클럽, 상도전통시장 등의 편의시설과 상도4동주민편의복합청사 등의 공공시설 이용이 용이

Point 3

교육 및 환경국사봉, 상도근린공원 등의 녹지 시설이 근처에 위치해 이용이 편리하며 서울상도초, 국사봉중학교 같은 다수의 교육 시설이 있어 아이들 교육 환경이 우수

이 상품에
투자시 예상 총수익금은(세전)   567,052 원 입니다.
수익금 예상 상환 스케줄
투자 개요

등기부등본상 1-1 환매특약 말소조건 진행예정

투자자 보호장치

1. 아파트 근저당 담보대출

자금목적

분양자금

투자구조

부동산 담보대출

담보물 분석

 본 물건은 분양가 13억5천5백2십2만1천원 이외 기타의 권리 침해가 없는 물건임을 확인하였습니다.
 오아시스펀드에서는 본 물건에 대하여 선순위 근저당설정등기(대출금액의 120%)를 담보로 제공 받는 조건으로 대출금 10억4천만원을 승인하였습니다.
 
 
 전문가 의견 (이경률/공인회계사)
 담보목적물의 등기사항전부증명서(집합건물)와 kb시세정보, 국토교통부 실거래가, 하우스머치 기준 시세, 해당지역 최근 낙찰가율 및 권리관계 확인서류 등을 바탕으로 해당 상품에 기술된 정보가 정확함을 확인하였습니다.
 
 
 *ltv1: (선순위원금+본 건 대출예정금액)/오아시스펀드 감정가
 *ltv2: (선순위설정액+소액임차보증금+본건 대출예정금액)/오아시스펀드 감정가
 단, 선순위 채권 중 당사 보유 채권은 원금 잔액으로 산정함
 *선순위 기타 채무 금액: 선순위 임차보증금 및 금융사 담보대출 외 기타 담보 채무 (개인근저당, 일반법인근저당 등)